Penzion se nachází v historickém městě Příbor s oceněním "Historické město ČR roku 2015" na břehu řeky Lubiny asi 400 metrů od náměstí. Jedná se o zcela nově rekonstruovaný bývalý rodinný dům (rekonstrukce v roce 2018) se zahradou o velikosti 875 m².

Penzion je vhodný jak pro krátkodobé pobyty, tak i pro dlouhodobé bydlení. Vedle penzionu se nachází parkoviště hlídané kamerovým systémem s dostatečným počtem parkovacích míst. Parkování je zdarma. K dispozici je zde dobíjecí stanice pro elektromobily (je potřeba mít svou vlastní redukci a kabel). Na stojanu je 16 A /5 kolíková zásuvka.

Penzion je součástí projektu www.ucapa.cz, do kterého patří i nedaleká stylová Restaurace U Čápa, Vinopivotéka U Čápa a Potraviny U Čápa.

Penzion má k dispozici čtyři apartmány s vybavenou kuchyní a dva apartmány s možností využití plně vybavené společné kuchyně. Na zahradě penzionu je zdarma k využití zahradní altán, zahradní gril, venkovní ruské kuželky, pískoviště a zahradní houpačka. Zdarma je možnost zapůjčit badminton, koule na petanque, míče atd.

Za poplatek je možnost zapůjčit jízdní kola.

V letních měsících je možnost koupání na místním koupališti (1500m), nebo na nedalekých splavech řeky Lubiny.